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那種抵工程款的房子比較便宜 可以買嗎?  
瀏覽量:187 回復:1
提問時間:2020-05-12
 
周邊有人介紹抵工程款的房子,比實際便宜幾萬,能買嗎?
   

房產達人 1樓
回答時間:2020-05-16
 

最高人民法院《關于建設工程價款優先受償權問題的批復》中規定,開發商可以以出賣、抵押房屋產權的形式償付工程款。因此,這樣抵押的房子產權是合法的,可以交易。

但購買此類房屋,在辦理相關手續時要注意直接與開發商簽訂商品房買賣合同,其次,要注意開發商是否取得商品房預售許可證,沒有預售許可證的房子是不能出售的,針對這類房子,要在與開發商簽訂購買協議時,約定開發商如果不能按期交付房屋所應承擔的違約責任,盡可能地加重違約責任,防止開發商逃避責任。


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