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黃奇帆:人均住房面積50平 已達中國的天花板

來源:金融界
日期:2020-06-29
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近日,中國國際經濟交流中心副理事長、重慶市原市長黃奇帆在中宏國研研究院論壇上解讀中國房地產稱,人均住房面積50平方米,年建設量17億平方米,實際上是中國房地產行業的天花板。

“哪怕中央政府不說,房子是用來住的,禁止房地產炒作,市場規則也會推動識時務的房產商的產量從一年生產17億,過個3、5年降到15億、14億,而不是每年總是35%、50%往上增長”,黃奇帆稱。

同時,黃奇帆還提到房地產行業中的“二八原則”:中國一年17億平方米差不多十幾萬億的銷售值,80%被中國前10的房地產企業包攬,“如果現在是搞了10年的房產公司,見好就收,把已經建成的以好的價格賣掉,賺了錢轉戰別的地方。如果是全國前100位的房產公司,當然可以維持著,但是工作方法上要轉型”。


關鍵詞: / 黃奇帆 / 人均 / 住房 / 面積 / 
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