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5月北京新房二手房價格雙漲

來源:北京日報
日期:2020-06-16
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  國家統計局昨天發布5月70城房價數據。隨著疫情好轉,房地產有所復蘇回暖,一線城市、二線城市以及三線城市,新建商品住宅價格和二手住宅價格均實現環比上漲,其中,北京新房二手房價格環比雙漲。特別是北京二手房價格,在經歷近一年時間疲軟后,近兩月環比均出現超過1%漲幅。

  自去年下半年開始,環比下降一直是北京二手房價格的主旋律,同比價格也一直處于負增長或持平狀態。而近期,北京二手房價格連續兩月出現了超過1%的環比漲幅,其中,5月份環比上漲1.8%,更出現了近11個月以來首次同比正增長。

  北京二手房價近期看漲與市場熱度攀升、成交量上升有很大關系。北京中原市場研究部統計,由于北京小區進出限制放松,二手房線下帶看量快速恢復,積壓的需求釋放,以及學區房政策對市場的刺激等因素,5月北京二手房成交市場沖高,網簽量創2019年以來月度最高值。網簽16125套,成交套數環比上漲23%,較去年同期上漲17%,連續4個月保持增長勢頭。

  中國人民大學國發院城市與房地產研究中心主任況偉大表示,隨著疫情好轉,經濟增長預期的逐漸恢復、經濟活動的增加導致住房交易和住房價格增加;同時,房價增加也有“抄底”投資動機的推動因素。

  新建商品住宅方面,5月北京也實現了環比微漲,漲幅為0.5%。去年以來,北京新房多個月份均呈現環比微漲態勢,因此5月北京新房價格同比正增長3.1%。

關鍵詞: / 北京 / 新房 / 二手房 / 
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