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一周[5.11-5.17]樓市動態:前4月全國商品房銷售額31863億元 下降18.6%

來源:車城房產網
日期:2020-05-18
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  前4月全國商品房銷售額31863億元,下降18.6%;商品房銷售面積為33973萬平方米,同比下降了19.3%;雖然樓市4月開始復蘇,但成交額、成交面積仍同比有約2成差距。全國如此,湖北就更低,就4月湖北各地統計數據看,前4月銷售面積基本下降了50%左右。

  扶持政策性租賃住房,是解決低收入群體安居的決策,也是為了解決高房價城市住房難題的舉措。

  一周國內樓市

1、前4月全國商品房銷售額31863億元 下降18.6%

1—4月份,商品房銷售面積33973萬平方米,同比下降19.3%,降幅比1—3月份收窄7.0個百分點。其中,住宅銷售面積下降18.7%,辦公樓銷售面積下降32.0%,商業營業用房銷售面積下降29.1%。商品房銷售額31863億元,下降18.6%,降幅比1—3月份收窄6.1個百分點。其中,住宅銷售額下降16.5%,辦公樓銷售額下降37.5%,商業營業用房銷售額下降34.5%。

2、統計局:1-4月商品房銷售面積同比下降19.3% 地價卻出現上漲

目前,疫情得到了控制,復工復產也在逐步推進。在2020年1-3月份,房地產市場的成績并不“優異”。2020年1-2月份,商品房銷售面積和銷售額增速近乎為負4成。數據顯示,樓市在逐步恢復,但尚未恢復至往年水平,1-4月份的商品房銷售面積和銷售額同比下降了近2成。

2020年4月份,是全國土地市場十分火熱的一段時期,高溢價、高成交額的地塊頻頻出現。數據顯示,2020年1-4月份,全國土地購置面積為3151萬平方米,土地成交價款為1699億元。其中,土地購置面積同比下降了12.0%,但成交價款卻增加了6.9%。

3、“萬億俱樂部城市”房地產依賴度排名:鄭州最高,北京最低

從各城市房地產投資的依存度看,鄭州和杭州的依存度較高,均超過20%,特別是鄭州達到28.9%。北京、上海、深圳、無錫依存度較低,均不到12%。其中,北京10.9%,對房地產投資依存度最低。

4、二季度房地產市場有望加快復蘇

隨著國內新冠疫情防控取得明顯進展,中央和地方層面針對房地產行業紓困性政策逐漸發力,3、4月份以來房地產供需兩端開始出現明顯復蘇跡象。業內分析預計,在前期政策穩定性、連續性持續作用下,二季度房地產市場有望加快復蘇。

5、住建部:扶持6城市3年提供80萬套政策性租賃住房

記者從住房與城鄉建設部了解到,昨天(9日),中國建設銀行與廣州、杭州等6個城市簽訂《發展政策性租賃住房戰略合作協議》。

預計在未來三年內,提供不少于1900億元的貸款,合計籌集約80萬套(間)政策性租賃住房,解決上百萬名新市民的安居問題。
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關鍵詞: / 樓市 / 商品房 / 銷售額 / 
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