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31省份去年房地產投資:廣東近1.6萬億居首,4地負增長

來源:澎湃新聞
日期:2020-01-27
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日前,國家統計局公布31省份2019年房地產開發投資情況,廣東累計投資近1.6萬億元,總量穩居第一。增速方面,海南、寧夏、河北、北京等4地同比增速為負。

廣東、江蘇、浙江房地產投資超萬億

國家統計局數據顯示,2019年,全國房地產開發投資132194億元,比上年增長9.9%,增速比前11月回落0.3個百分點,比上年加快0.4個百分點。

分省份來看,2019年,廣東、江蘇、浙江三省房地產投資累計值均超萬億元。其中,廣東以15852.16億元穩居榜首,江蘇和浙江分別以12009.35億元和10682.97億元位居第二和第三。

2019年31省份房地產開發投資


廣東省統計局的數據顯示,2019年,廣東房地產開發投資中商品住宅投資10852.77億元,同比增長11.2%;辦公樓投資1314.96億元,增長11.5%;商業營業用房投資1473.20億元,增長4.0%;其他投資2211.24億元。按區域分,北部生態發展區投資加快。2019年,珠三角房地產投資增長11.8%;沿海經濟帶(東西兩翼)增長0.8%。北部生態發展區增長5.7%。

談到廣東房地產投資全國居首的原因,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對中新經緯客戶端表示,房地產投資量與當地的經濟發達程度和城市規模有關。廣東省作為常年全國GDP居首的經濟大省,且省內城鎮化程度較高,房地產投資全國第一不足為奇。

4地房地產投資負增長

中新經緯客戶端注意到,從同比增速來看,2019年西藏、云南、內蒙古、山東等17個省份保持兩位數增長,且增速超過全國平均水平(9.9%)。其中,西藏、云南、貴州房地產投資同比增長分別為39.9%、27.8%、27.3%,增速位居全國前三。海南、寧夏、青海、北京4地同比增速為負,分別為-22.1%、-10.3%、-2.9%、-0.9%。

2019年31省份房地產開發投資增速


值得注意的是,2019年以來,海南房地產投資累計值同比降幅一直保持在20%以上,其中2019年前8月的降幅更是均在30%以上。

海南省住建廳廳長霍巨燃近日在記者會上表示,海南省始終堅持“房住不炒”定位,決不當房地產加工廠,以壯士斷腕的決心調整產業結構,破除經濟發展對房地產的依賴。2019年,海南省住建廳嚴格執行“全域限購”等一系列房地產調控政策,堅決防范炒房炒地投機行為,保持房地產市場平穩運行,加快促進經濟結構調整和房地產業轉型發展。

他介紹,2019年海南商品房銷售面積、銷售金額分別下降42.1%、38.8%,銷售均價保持在1.5萬元/平方米左右,價格基本平穩。

嚴躍進分析稱,海南去房地產泡沫,降低對房地產依賴的政策導向正得到體現,預計該地未來會繼續堅持對房地產的管控。
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